A.P.E ATTESTATO PRESTAZIONE ENERGETICA
L' A.P.E è il documento che descrive le caratteristiche energetiche di un edificio, abitazione o appartamento.
È uno strumento di controllo che sintetizza con una scala da A4 a G (scala di 10 lettere) le prestazioni energetiche degli edifici ed è obbligatorio per la vendita o l'affitto di un immobile.
La validità di un APE è di 10 anni. Per conservarne la validità bisogna garantire i controlli della caldaia previsti dalla legge.
Quando è obbligatorio redigere la certificazione?
Dal 1° luglio 2009 l'APE va obbligatoriamente redatto in caso di compravendita di immobili e dal 1° luglio 2010 in caso di locazione.
Chi sono i professionisti abilitati a redigere un APE?
L'APE viene redatto da un certificatore energetico che solitamente si tratta di un tecnico abilitato alla progettazione di edifici ed impianti come l'architetto, l'ingegnere ed il geometra ed ha competenze specifiche in materia di efficienza energetica applicata agli edifici. Il Certificatore elabora i calcoli, compila il documento e rilascia l'APE nel quale sintetizza le caratteristiche energetiche dell'immobile. L' APE va conservato con il libretto della caldaia e consegnato al nuovo proprietario o al locatario.
Quanto costa un APE?
Il costo di un certificato, come per altri servizi professionali, non è soggetto a tariffazione minima. Il prezzo di una certificazione energetica per un appartamento varia in media tra i 150€ ed i 250€ a seconda della città e delle caratteristiche dell'unità immobiliare.
*Articolo di approfondimento relativo alla nostra news “i 10 punti per vendere casa".
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