PRIMA CASA? RISPARMIA MIGLIAIA DI EURO COL BONUS UNDER 36!
Penso che il termine “bonus” sia una delle parole che più abbiamo sentito negli ultimi tempi. Infatti si moltiplicano e non è facile orientarsi. Qui ti parlo del BONUS UNDER 36, che ti aiuta a comprare la tua prima casa.
Anche perché comprare casa è PROBABILMENTE la SPESA PIÙ IMPORTANTE che affronterai nella tua vita e la pianificazione delle tue finanze va ben ponderata.
Primo spartiacque: hai più o meno di 36 anni?
Questo elemento è importante perché il Bonus Prima Casa per i giovani under 36 è un'agevolazione confermata fino al 31 dicembre 2023.
Può beneficiarne chi ha meno di 36 anni, con un Isee non superiore a 40mila euro.
Ma il pacchetto di agevolazioni non si limita semplicemente alla garanzia dello stato sull'80% del tuo mutuo, il cui valore ricordo non deve superare i 250mila euro, ma comprende anche:
- L'esenzione dalle imposte di registro, ipotecaria e catastale
- La possibilità di accesso prioritario al fondo di garanzia per la prima casa
- La possibilità di beneficiare di un credito di imposta speciale sull'Iva qualora prevista
- L'esenzione dall’imposta su mutui o finanziamenti per l’acquisto della prima casa, anche nei casi di costruzione oppure ristrutturazione
In sostanza si possono risparmiare migliaia di euro solo dall'azzeramento delle tre imposte: quella ipotecaria, catastale di registro.
Per orientarti meglio e non cadere in errore può esserti utile guardare la guida per l’acquisto della casa, appena aggiornata, sul sito della Agenzia delle Entrate.
Se hai bisogno di chiarire questi aspetti o semplicemente di un consiglio vieni a trovarci, diventeremo la tua agenzia immobiliare di fiducia.
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Al prossimo articolo!