Beschreibung A due passi dal centro del paese di Meolo, comodo a tutti i servizi e a solo 10 min dalla meravigliosa località balneare di Jesolo, c'è una nuova villetta indipendente di 168 mq dalle finiture raffinate ed in classe A4.
Questo prestigioso immobile si sviluppa su due piani: il piano terra è costituito da cucina e area living openspace per 42 mq ed ha in aggiunta una parte privata con bagno e un locale tecnico.
Due ampie vetrate ed alcuni punti luci più piccoli a decoro lasciano entrare la luce naturale e offrono una vista sul giardino che circonda la casa.
Una scala in legno e metallo consente l'accesso al primo piano dove sono disponibili ben 3 camere e due bagni. Uno di questi è ad uso esclusivo della camera padronale di ben 16 mq che gode di un poggiolo a cui si accede attraverso la grande vetrata.
Le altre due camere di circa 12 mq ciascuna con vetrate e con un terrazzo condiviso sono la soluzione perfetta per i piccoli di casa.
L'unità sarà dotata di un posto auto coperto e casetta in legno.
Il costruttore ha particolarmente curato i dettagli che si possono leggere sul capitolato e vedere in loco.
L'immobile in classe A4 è dotato di:
- isolamento termico a cappotto spessore 15 cm
- impianto di riscaldamento a pavimento con termostati digitali in tutte le stanze, compreso il collegamento alle valvole di zona e nel bagno in aggiunta c'è uno scalda-salviette elettrico
- riscaldamento e produzione acqua sanitaria con sistema pompa di calore
- predisposizione per due unità aria condizionata
- pannelli fotovoltaici potenza 6 kw con batteria di accumulo
- impianto Tv e antenna satellitare
- impianto videocitofono
- predisposizione per impianto di allarme perimetrale per finestre e volumetrico
- i fori esterni saranno oscurati con frangisole a lamelle orientabili in alluminio verniciato e tapparelle in alluminio coibentato elettriche
- installazione zanzariere
- serramenti porte e finestre tripla camera
Se cerchi una casa al top dallo stile moderno, è questa!
Ausstattung - isolamento termico a cappotto spessore 15 cm
- impianto di riscaldamento a pavimento con termostati digitali in tutte le stanze, compreso il collegamento alle valvole di zona e nel bagno in aggiunta c'è uno scalda-salviette elettrico
- riscaldamento e produzione acqua sanitaria con sistema pompa di calore
- predisposizione per due unità aria condizionata
- pannelli fotovoltaici potenza 6 kw con batteria di accumulo
- impianto Tv e antenna satellitare
- impianto videocitofono
- predisposizione per impianto di allarme perimetrale per finestre e volumetrico
- i fori esterni saranno oscurati con frangisole a lamelle orientabili in alluminio verniciato e tapparelle in alluminio coibentato elettriche
- installazione zanzariere
- serramenti porte e finestre tripla camera
Lage A 700m dalla chiesa di Meolo, vicino alle scuole e a tutti i servizi di prima necessità.
Energieausweis
| Baujahr | 2023 |
| Zustand | Neu / Im Bau |
| Energieausweis | Bedarfsausweis (APE) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2023 |
| Energieeffizienzklasse | Legge 90/2013, A4 |