RIF - 142 NUOVA COSTRUZIONE CASA A SCHIERA

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Datenblatt

ImmoNr	142
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Neubau
Objekttyp	Reihenhaus
PLZ	31050
Ort	Sala d'Istrana
Land	Italien
Wohnfläche	150 m²
Anzahl Zimmer	5,5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl Wohneinheiten	3
Heizungsart	Fußbodenheizung, Etagenheizung
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe, Photovoltaikanlage
Boden	Dielen
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien
Kabel Sat TV	Ja
Kaufpreis	300.000 €
Außen-Provision	2,5%
Währung	€

ImmoNr	142	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Neubau
Objekttyp	Reihenhaus	PLZ	31050
Ort	Sala d'Istrana	Land	Italien
Wohnfläche	150 m²	Anzahl Zimmer	5,5
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	2
Anzahl Wohneinheiten	3	Heizungsart	Fußbodenheizung, Etagenheizung
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe, Photovoltaikanlage	Boden	Dielen
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien	Kabel Sat TV	Ja
Kaufpreis	300.000 €	Außen-Provision	2,5%
Währung	€

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Details zur Immobilie

Beschreibung Per chi ama l'indipendenza, il comfort e l'efficienza energetica, in località Sala d'Istrana in un contesto residenziale tranquillo e di nuova costruzione si propongono due unità abitative familiari con giardino privato, una unità di testa e una centrale, tutte sviluppate su due piani fuori terra.

costruite in classe A4, finiture di alta qualità e spazi ben distribuiti, questa proprietà è perfetta per famiglie o per chi sogna uno spazio abitativo moderno e sostenibile.

L'ingresso è indipendente ed il giardino di ogni unità è ad uso esclusivo.

Il piano terra è composto da garage, bagno, lavanderia con accesso all'area scoperta e comoda cucina con annessa zona living dalla quale si accede al giardino antistante rivolto verso sud. Qui una loggia si adatta a pranzi e cene all'aperto nelle belle giornate estive, uno spazio perfetto da vivere in compagnia mentre i bambini giocano sul prato.

Al secondo piano, salite le scale, una zona disimpegno da accesso ad un bagno grande e 3 comode camere di cui una padronale con stanza armadio o la possibilità di ricavare un secondo bagno esclusivo.

Gli immobili saranno dotati di impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, impianto aria condizionata.

Possibilità di scelta delle finiture in fase di costruzione.
Consegna dell'immobile chiavi in mano.

Ausstattung Gli immobili saranno dotati di impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, impianto aria condizionata.
Disponibili due parcheggi esterni.

Lage Sala d'Istrana, in prossimità del centro servizi e chiesa. A 2 km il centro di Istrana a sud e Trevignano a nord.

Energieausweis

Baujahr	2024
Zustand	Neu / Im Bau
Energieausweis	Bedarfsausweis (APE)
Baujahr lt. Energieausweis	2024
Energieeffizienzklasse	A3

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Ansprechpartner

Frau Maida Sernagiotto
Via Roma 20/B
31050 Vedelago

Telefon +39 3452141433 E-Mail maida@lameridianaimmobiliare.it

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