RIF - 142 NUOVA COSTRUZIONE CASA A SCHIERA

Overview

datasheet

PropNo	142
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	New construction
Kind of property	Terraced house
Postcode	31050
City	Sala d'Istrana
Country	Italy
Living area	150 sqm
Number of rooms	5,5
Number of bedrooms	3
Number of bathrooms	2
Number of residential units	3
Heating type	Underfloor heating, Floor heating
Combustion	Wind / Water heat pump, Photovoltaikanlage
Floor	Planks
Type of parking space	Garage, Outdoor parking space
Cable Sat TV	Yes
Purchase price	300.000 €
External commission	2,5%
Currency	€

PropNo	142	Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase	Type of property	New construction
Kind of property	Terraced house	Postcode	31050
City	Sala d'Istrana	Country	Italy
Living area	150 sqm	Number of rooms	5,5
Number of bedrooms	3	Number of bathrooms	2
Number of residential units	3	Heating type	Underfloor heating, Floor heating
Combustion	Wind / Water heat pump, Photovoltaikanlage	Floor	Planks
Type of parking space	Garage, Outdoor parking space	Cable Sat TV	Yes
Purchase price	300.000 €	External commission	2,5%
Currency	€

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Real estate details

Description Per chi ama l'indipendenza, il comfort e l'efficienza energetica, in località Sala d'Istrana in un contesto residenziale tranquillo e di nuova costruzione si propongono due unità abitative familiari con giardino privato, una unità di testa e una centrale, tutte sviluppate su due piani fuori terra.

costruite in classe A4, finiture di alta qualità e spazi ben distribuiti, questa proprietà è perfetta per famiglie o per chi sogna uno spazio abitativo moderno e sostenibile.

L'ingresso è indipendente ed il giardino di ogni unità è ad uso esclusivo.

Il piano terra è composto da garage, bagno, lavanderia con accesso all'area scoperta e comoda cucina con annessa zona living dalla quale si accede al giardino antistante rivolto verso sud. Qui una loggia si adatta a pranzi e cene all'aperto nelle belle giornate estive, uno spazio perfetto da vivere in compagnia mentre i bambini giocano sul prato.

Al secondo piano, salite le scale, una zona disimpegno da accesso ad un bagno grande e 3 comode camere di cui una padronale con stanza armadio o la possibilità di ricavare un secondo bagno esclusivo.

Gli immobili saranno dotati di impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, impianto aria condizionata.

Possibilità di scelta delle finiture in fase di costruzione.
Consegna dell'immobile chiavi in mano.

Equipment/Features Gli immobili saranno dotati di impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, impianto aria condizionata.
Disponibili due parcheggi esterni.

Location Sala d'Istrana, in prossimità del centro servizi e chiesa. A 2 km il centro di Istrana a sud e Trevignano a nord.

Energy certificate

Year of construction	2024
Condition	Neu / Im Bau
Energy certificate	Bedarfsausweis (APE)
Year of construction according to energy certificate	2024
Energy efficiency class	A3

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Ms. Maida Sernagiotto
Via Roma 20/B
31050 Vedelago

Phone +39 3452141433 Email maida@lameridianaimmobiliare.it

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