RIF. 302 UFFICI A CONEGLIANO

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Datenblatt

ImmoNr	302
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Büroetage
PLZ	31015
Ort	Conegliano
Land	Italien
Etage	2
Bürofläche	235 m²
Anzahl Badezimmer	1
Fensterrahmen	Holz-Rahmen
Verglasung	Doppelt verglast
Heizungsart	Heizkörper (IT), Etagenheizung
Befeuerung	Methan
Boden	Fliesen
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Etagenzahl	1
Kaufpreis	155.000 €
Währung	€

ImmoNr	302	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Büroetage	PLZ	31015
Ort	Conegliano	Land	Italien
Etage	2	Bürofläche	235 m²
Anzahl Badezimmer	1	Fensterrahmen	Holz-Rahmen
Verglasung	Doppelt verglast	Heizungsart	Heizkörper (IT), Etagenheizung
Befeuerung	Methan	Boden	Fliesen
Fahrstuhl	Personenaufzug	Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Etagenzahl	1	Kaufpreis	155.000 €
Währung	€

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Details zur Immobilie

Beschreibung In zona di passaggio e centrale di Conegliano, si vende un locale uso ufficio su palazzina costruita nel 1980, ben servita, con diverse attività commerciali al piano terra.

Il locale si trova al 2° piano di 4, fronte strada ed è stato utilizzato negli anni solo da una emittente radio.
L'ingresso da su un salone molto ampio con colonne centrali portanti, il resto della metratura è ripartita in ben 5 uffici definiti da pareti in cartongesso e quindi removibili. A completare l'immobile un antibagno e un bagno con boiler per l'acqua calda.

I locali sono molto luminosi. La luce naturale entra abbondantemente dalle numerose finestre, con serramenti in legno doppio vetro.
Il riscaldamento alimentato a metano è autonomo con radiatori, sono presenti più split aria condizionata.
Impianto idraulico ed elettrico funzionati. Locale cablato.

Nell'edificio sono presenti altri studi privati , negozi e servizi rendendo l'area polifunzionale e altamente ricettiva data anche l'ampia disponibilità di parcheggi adiacente al palazzo sito in una zona viva di Conegliano.
Nell'eventualità la metratura disponibile non fosse sufficiente per la tua attività, il proprietario dispone di un locale identico e speculare sullo stesso piano che è disponibile a vendere.

Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare la tua visita il prima possibile.

Energieausweis

Baujahr	1980
Zustand	Gut / Ausreichend
Energieausweis	Bedarfsausweis (APE)
Baujahr lt. Energieausweis	2021
Energieeffizienzklasse	F

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Ansprechpartner

Frau Maida Sernagiotto
Via Roma 20/B
31050 Vedelago

Telefon +39 3452141433 E-Mail maida@lameridianaimmobiliare.it

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