RIF. 54 - CASA SINGOLA CON AMPIO SCOPERTO

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Datenblatt

ImmoNr	Rif. 54A
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	31036
Ort	Istrana
Land	Italien
Etage	2
Wohnfläche	350 m²
Anzahl Zimmer	14,5
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	3
Anzahl Wohneinheiten	1
Fensterrahmen	Aluminium-Rahmen
Verglasung	Doppelt verglast
Heizungsart	Heizkörper (IT)
Befeuerung	Öl
Boden	Fliesen
Küche	Wohnküche
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl	3
Kaufpreis	299.000 €
Außen-Provision	3%
Währung	€

ImmoNr	Rif. 54A	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	31036
Ort	Istrana	Land	Italien
Etage	2	Wohnfläche	350 m²
Anzahl Zimmer	14,5	Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	3	Anzahl Wohneinheiten	1
Fensterrahmen	Aluminium-Rahmen	Verglasung	Doppelt verglast
Heizungsart	Heizkörper (IT)	Befeuerung	Öl
Boden	Fliesen	Küche	Wohnküche
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl	3	Kaufpreis	299.000 €
Außen-Provision	3%	Währung	€

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Details zur Immobilie

Beschreibung Benvenuti in questa splendida casa singola, indipendente e parzialmente già ristrutturata.
Costruita nel 1980, questa proprietà di grandi dimensioni, si sviluppa su tre livelli e offre una superficie abitabile di circa 350 mq, ideale per chi cerca spazio e comfort.

La casa si caratterizza per una disposizione ben progettata, varcando l'ingresso, coperto da porticato, troviamo soggiorno cucina separati molto spaziosi. Il tutto completamente ristrutturato e completo di arredo moderno e ben studiato. Salendo al piano rialzato troviamo due camere matrimoniali e una cameretta che può fungere anche da studio, ed un servizio completamente ristrutturato, a completamento del piano.

Al piano superiore troviamo altre 3 camere con cabina armadio, un ripostiglio e un servizio da ristrutturare.

Al piano interrato garage, magazzino, ampia taverna con ripostiglio, il tutto finestrato.

Scoperto privato di 1.272 mq, che circonda tutta la casa.

I lavori di ristrutturazione rimanenti non sono molti, fissa la tua visita e vieni a vedere quanto ha da offrire questo immobile.

Ausstattung - Bagno finestrato uno con doccia e uno con vasca
- Cucina abitabile ristrutturata
- Pavimento in piastrelle
- Superficie giardino di circa 1.272 m²
- Ampio spazio esterno con posti auto
- Garage/Box indipendente
- Taverna
- Impianto di riscaldamento a radiatori
- Alimentazione riscaldamento a gasolio

Lage Casa singola, indipendente, situata in una posizione strategica, la proprietà offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. Con l'autostrada a soli 11,47 km di distanza, gli spostamenti e i collegamenti regionali risultano estremamente agevoli. Per le famiglie, l'accessibilità ai servizi educativi è un grande vantaggio: un asilo si trova a 3,97 km, mentre la scuola elementare dista appena 1,32 km. Questa posizione rende la villa ideale per chi cerca una residenza tranquilla senza rinunciare alla praticità dei servizi nelle vicinanze.

Energieausweis

Baujahr	1980
Zustand	Gut / Ausreichend
Energieausweis	Bedarfsausweis (APE)
Energieausweis gültig bis	15.07.2024
Baujahr lt. Energieausweis	2024
Energieeffizienzklasse	E

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Ansprechpartner

Frau Cinzia Bilibio
Via Roma, 20/B
31050 Vedelago

Telefon +39 334 78 46 332 E-Mail cinzia@lameridianaimmobiliare.it

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