RIF. 54 - CASA SINGOLA CON AMPIO SCOPERTO

Overview

datasheet

PropNo	Rif. 54A
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Detached house
Postcode	31036
City	Istrana
Country	Italy
Floor	2
Living area	350 sqm
Number of rooms	14,5
Number of bedrooms	5
Number of bathrooms	3
Number of residential units	1
Window frames	Aluminium frame
Glazing	Double glazed
Heating type	Heizkörper (IT)
Combustion	Oil
Floor	Tiles
Kitchen	eat-in kitchen
Elevator	No lift
Type of parking space	Garage, Outdoor parking space
Number of floors	3
Purchase price	299.000 €
External commission	3%
Currency	€

PropNo	Rif. 54A	Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase	Type of property	House
Kind of property	Detached house	Postcode	31036
City	Istrana	Country	Italy
Floor	2	Living area	350 sqm
Number of rooms	14,5	Number of bedrooms	5
Number of bathrooms	3	Number of residential units	1
Window frames	Aluminium frame	Glazing	Double glazed
Heating type	Heizkörper (IT)	Combustion	Oil
Floor	Tiles	Kitchen	eat-in kitchen
Elevator	No lift	Type of parking space	Garage, Outdoor parking space
Number of floors	3	Purchase price	299.000 €
External commission	3%	Currency	€

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Real estate details

Description Benvenuti in questa splendida casa singola, indipendente e parzialmente già ristrutturata.
Costruita nel 1980, questa proprietà di grandi dimensioni, si sviluppa su tre livelli e offre una superficie abitabile di circa 350 mq, ideale per chi cerca spazio e comfort.

La casa si caratterizza per una disposizione ben progettata, varcando l'ingresso, coperto da porticato, troviamo soggiorno cucina separati molto spaziosi. Il tutto completamente ristrutturato e completo di arredo moderno e ben studiato. Salendo al piano rialzato troviamo due camere matrimoniali e una cameretta che può fungere anche da studio, ed un servizio completamente ristrutturato, a completamento del piano.

Al piano superiore troviamo altre 3 camere con cabina armadio, un ripostiglio e un servizio da ristrutturare.

Al piano interrato garage, magazzino, ampia taverna con ripostiglio, il tutto finestrato.

Scoperto privato di 1.272 mq, che circonda tutta la casa.

I lavori di ristrutturazione rimanenti non sono molti, fissa la tua visita e vieni a vedere quanto ha da offrire questo immobile.

Equipment/Features - Bagno finestrato uno con doccia e uno con vasca
- Cucina abitabile ristrutturata
- Pavimento in piastrelle
- Superficie giardino di circa 1.272 m²
- Ampio spazio esterno con posti auto
- Garage/Box indipendente
- Taverna
- Impianto di riscaldamento a radiatori
- Alimentazione riscaldamento a gasolio

Location Casa singola, indipendente, situata in una posizione strategica, la proprietà offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. Con l'autostrada a soli 11,47 km di distanza, gli spostamenti e i collegamenti regionali risultano estremamente agevoli. Per le famiglie, l'accessibilità ai servizi educativi è un grande vantaggio: un asilo si trova a 3,97 km, mentre la scuola elementare dista appena 1,32 km. Questa posizione rende la villa ideale per chi cerca una residenza tranquilla senza rinunciare alla praticità dei servizi nelle vicinanze.

Energy certificate

Year of construction	1980
Condition	Good / Sufficient
Energy certificate	Bedarfsausweis (APE)
Energy pass valid until	15.07.2024
Year of construction according to energy certificate	2024
Energy efficiency class	E

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Ms. Cinzia Bilibio
Via Roma, 20/B
31050 Vedelago

Phone +39 334 78 46 332 Email cinzia@lameridianaimmobiliare.it

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