RIF. 54 - CASA SINGOLA CON AMPIO SCOPERTO

Scheda dati

Num. imm.	Rif. 54A
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Villa o Villetta
Tipo di immobile	Casa indipendente
CAP	31036
Città	Istrana
Paese	Italia
Piano	2
Superficie abitabile	350 m²
Locali	14,5
Camere da letto	5
Bagni	3
Unità abitative	1
Infissi	Infisso d'aluminio
Vetro infissi	Doppio vetro
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a radiatori
Alimentazione riscaldamento	Gasolio
Pavimento	Piastrelle
Cucina	Cucina abitabile
Ascensore	Senza ascensore
Tipo di parcheggio	Garage/Box indipendente, Parcheggio all’aperto
Numero di livelli	3
Prezzo dell'immobile	299.000 €
Commissione d’agenzia	3%
Valuta	€

Num. imm.	Rif. 54A	Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita	Tipologia di immobile	Villa o Villetta
Tipo di immobile	Casa indipendente	CAP	31036
Città	Istrana	Paese	Italia
Piano	2	Superficie abitabile	350 m²
Locali	14,5	Camere da letto	5
Bagni	3	Unità abitative	1
Infissi	Infisso d'aluminio	Vetro infissi	Doppio vetro
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a radiatori	Alimentazione riscaldamento	Gasolio
Pavimento	Piastrelle	Cucina	Cucina abitabile
Ascensore	Senza ascensore	Tipo di parcheggio	Garage/Box indipendente, Parcheggio all’aperto
Numero di livelli	3	Prezzo dell'immobile	299.000 €
Commissione d’agenzia	3%	Valuta	€

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Dettagli immobile

Descrizione Benvenuti in questa splendida casa singola, indipendente e parzialmente già ristrutturata.
Costruita nel 1980, questa proprietà di grandi dimensioni, si sviluppa su tre livelli e offre una superficie abitabile di circa 350 mq, ideale per chi cerca spazio e comfort.

La casa si caratterizza per una disposizione ben progettata, varcando l'ingresso, coperto da porticato, troviamo soggiorno cucina separati molto spaziosi. Il tutto completamente ristrutturato e completo di arredo moderno e ben studiato. Salendo al piano rialzato troviamo due camere matrimoniali e una cameretta che può fungere anche da studio, ed un servizio completamente ristrutturato, a completamento del piano.

Al piano superiore troviamo altre 3 camere con cabina armadio, un ripostiglio e un servizio da ristrutturare.

Al piano interrato garage, magazzino, ampia taverna con ripostiglio, il tutto finestrato.

Scoperto privato di 1.272 mq, che circonda tutta la casa.

I lavori di ristrutturazione rimanenti non sono molti, fissa la tua visita e vieni a vedere quanto ha da offrire questo immobile.

Dotazioni - Bagno finestrato uno con doccia e uno con vasca
- Cucina abitabile ristrutturata
- Pavimento in piastrelle
- Superficie giardino di circa 1.272 m²
- Ampio spazio esterno con posti auto
- Garage/Box indipendente
- Taverna
- Impianto di riscaldamento a radiatori
- Alimentazione riscaldamento a gasolio

Posizione Casa singola, indipendente, situata in una posizione strategica, la proprietà offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. Con l'autostrada a soli 11,47 km di distanza, gli spostamenti e i collegamenti regionali risultano estremamente agevoli. Per le famiglie, l'accessibilità ai servizi educativi è un grande vantaggio: un asilo si trova a 3,97 km, mentre la scuola elementare dista appena 1,32 km. Questa posizione rende la villa ideale per chi cerca una residenza tranquilla senza rinunciare alla praticità dei servizi nelle vicinanze.

Certificazione energetica

Anno di costruzione	1980
Condizione	Buono / Abitabile
Certificazione energetica	Attestato di prestazione energetica (APE)
Certificazione energetica valida fino al:	15.07.2024
Anno emissione certificato energetico	2024
Classe energetica	E

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Responsabile

Sig.ra Cinzia Bilibio
Via Roma, 20/B
31050 Vedelago

Telefono +39 334 78 46 332 Email cinzia@lameridianaimmobiliare.it

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