Descrizione Benvenuti in questo meraviglioso appartamento di montagna situato nella tranquilla e affascinante Cibiana di Cadore, tra le cime delle Dolomiti bellunesi dove c’è un’ampia scelta di attività da svolgere all’aria aperta per tutti gli amanti della natura e gli appassionati dei sport.
L’appartamento abitabile si trova in una posizione strategica e offre una vista panoramica straordinaria sulle montagne circostanti. Questo spazio accogliente e confortevole è stato progettato per garantire comfort, benessere e tradizione unitamente ad un’atmosfera calda e rustica, tipica del posto.
Il piano principale dell’appartamento ospita un ingresso su corridoio spazioso che funge da disimpegno e ospita la stufa a legna che riscalda tutta la casa.
La cucina, la stanza più vissuta , è arredata con mobili tradizionali e non manca di comfort, inoltre è arricchita da una caratteristica cucina economica che ovviamente è funzionante e un’accogliente area pranzo perfetta per godere di serate in compagnia.
Il soggiorno separato ha un’ampia veduta sulle vette e spazio a sufficienza per due divani, mobile Tv e una libreria.
Nella zona notte troviamo due ampie camere matrimoniali con spazio per armadi importanti e anche qui un’ampia vista sul paesaggio esterno, ammirabile anche dalle spaziose terrazze che circondano l’appartamento.
Il bagno finestrato è spazioso e tipico, dotato di doccia e servizi indispensabili più uno spazio per armadio o scaffalatura per la biancheria.
Ciò che rende unico questo immobile è la spaziosa mansarda indipendente di 200mq , già predisposta per la realizzazione di due appartamenti indipendenti, da affittare, vendere o mettere semplicemente a disposizione degli ospiti di famiglia.
L’appartamento si trova inoltre in una posizione ideale per gli amanti degli sport invernali che possono scegliere tra sci di fondo a Passo Cibiana o recarsi nella vicina Zoldo o addirittura a Cortina per sciare o fare snowboard nelle migliori piste del Veneto.
Durante la stagione estiva potrete invece esplorare il territorio circostante con escursioni, arrampicate e passeggiate panoramiche immersi nei profumi della natura, seguendo i numerosi percorsi segnati.
Vi consigliamo di non perdervi le numerose feste tradizionali del posto che in estate portano diversi turisti e amanti del Cadore. Non perdetevi poi i tipici murales di Cibiana, "Il paese che dipinge la sua storia" a cui è dedicata anche una festa a luglio che riempie di gente a festa la frazione di Masariè.
Non lasciatevi sfuggire questa opportunità di acquistare uno spazioso appartamento in montagna da vivere in ogni stagione, con una mansarda di 200mq al grezzo da poter trasformare in un ottimo investimento.
Dotazioni la proprietà completa è composta da :
1 appartamento di 100 mq circa
1 mansarda al grezzo di 200 mq
2 posti auto in garage comune coperto
1 casetta in legno esterna
1 legnaia
giardino comune
Riscaldamento a GPL e stufa a pellet.
Posizione Cibiana di Cadore, a due passi dalla chiesa e dal centro del paese dove ha sede il Municipio.
Certificazione energetica
| Anno di costruzione |
1969 |
| Condizione |
Buono / Abitabile |
| Certificazione energetica |
Attestato di prestazione energetica (APE) |
| Classe energetica |
F |