RIF. 137 NUOVE BIFAMILIARI IN CLASSE A4 - FARRA DI SOLIGO

Overview

datasheet

PropNo	137
Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase
Type of property	New construction
Kind of property	Duplex house
Postcode	31010
City	FARRA DI SOLIGO
Country	Italy
Living area	220 sqm
Plot surface area	1.100 sqm
Number of rooms	5
Number of bedrooms	3
Number of bathrooms	2
Number of residential units	1
Heating type	Underfloor heating, Floor heating, Heat pump
Combustion	Wind / Water heat pump, Photovoltaikanlage
Floor	According to tenant request
Elevator	No lift
Type of parking space	Garage, Carport, Outdoor parking space
Cable Sat TV	Yes
Number of floors	2
Purchase price	370.000 €
External commission	3,5%
Currency	€

PropNo	137	Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase	Type of property	New construction
Kind of property	Duplex house	Postcode	31010
City	FARRA DI SOLIGO	Country	Italy
Living area	220 sqm	Plot surface area	1.100 sqm
Number of rooms	5	Number of bedrooms	3
Number of bathrooms	2	Number of residential units	1
Heating type	Underfloor heating, Floor heating, Heat pump	Combustion	Wind / Water heat pump, Photovoltaikanlage
Floor	According to tenant request	Elevator	No lift
Type of parking space	Garage, Carport, Outdoor parking space	Cable Sat TV	Yes
Number of floors	2	Purchase price	370.000 €
External commission	3,5%	Currency	€

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Real estate details

Description In un nuovo complesso residenziale a Col San Martino (Farra di Soligo), nel cuore delle colline patrimonio dell'UNESCO, conosciute anche per la produzione del Prosecco, ampiamente conosciuto e apprezzato in tutto il mondo, sono in costruzione nuove unità abitative bifamiliari.

Case prestigiose di nuova generazione, realizzate con un nuovo CONCEPT ABITATIVO che garantisce un'abitazione sana, efficiente, con un'elevata resistenza sismica ed allo stesso tempo ecosostenibile.

Il metodo costruttivo applicato è di tipo prefabbricato acciaio/calcestruzzo, ultra-collaudato che oltre a garantire qualità e affidabilità, permette di ridurre i tempi di realizzazione della tua abitazione, senza dover rinunciare a nulla.

Queste unità abitative in classe energetica A4, si sviluppano su due piani fuori terra, con metrature commerciali di 200 mq più giardino privato.

L'abitazione ha ingresso, soggiorno e cucina di circa 50 mq, lavanderia e garage comunicanti, scala per salire al primo piano dove troviamo 3 camere matrimoniali di circa 14 mq, di cui una con terrazzo, un bagno. Il piano superiore ha travatura a vista . All'esterno un giardino privato e una pompeiana.

Queste case bifamilari offrono gli spazi indispensabili ad una famiglia e l'indipendenza di una proprietà esclusiva con giardino, immersa nel verde della zona.

Possibilità di scelta delle finiture interne e a richiesta completo di arredamento interno su progetto. Questa opzione permette di acquistare una casa "CHIAVI IN MANO" e senza pensieri.

Dotazioni:
riscaldamento a pavimento con caldaia a pompa di calore
impianto fotovoltaico 3,5 kW
predisposizione split caldo/freddo
serramenti esterni in PVC e interni a triplo vetro
porta blindata
predisposizione per impianto di allarme
impianto TV centralizzato e predisposizione per Tv satellitare e internet
isolamento termico e tetto coibentato

Siamo a tua disposizione per ogni ulteriore informazione e per prenotare l'acquisto della tua nuova casa, da personalizzare secondo le tue esigenze.

Energy certificate

Year of construction	2025
Condition	Neu / Im Bau
Energy certificate	Bedarfsausweis (APE)
Year of construction according to energy certificate	2025
Energy efficiency class	A4

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Ms. Maida Sernagiotto
Via Roma 20/B
31050 Vedelago

Phone +39 3452141433 Email maida@lameridianaimmobiliare.it

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